Fahiş aidatlara son
Kat Mülkiyeti Kanunu değişiyor: Şeffaf harcama, sınırlı zam, yetkili yönetici dönemi başlıyor
Son dönemde aidat bedellerinin kira fiyatlarını geçmesi üzerine vatandaşlardan gelen yoğun şikayetler, hükümeti harekete geçirdi. AK Parti yönetimi ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından son şekli verilen taslağa göre, site yönetimleri artık her kalem harcamayı belgeleyerek kat maliklerine açıklamak zorunda olacak. Yönetimlerin tüm gelir-gider dökümleri, yapılan tadilatlar, alınan hizmetler ve fiyat teklifleri site sakinleriyle paylaşılacak.
YETKİSİZ YÖNETİMLERE YAPTIRIM
Taslak, yetki belgesi olmayan kişi veya şirketlerin sitelerde yönetici olmasını yasaklıyor. Fahiş aidat artışlarının önüne geçmek için, yönetim şirketleri Bakanlık denetimine tabi olacak. Vatandaşlar dilerse doğrudan Bakanlığa denetim talebi sunabilecek. Aidat artışlarında “haksız uygulama” tespit edilirse, ilgili yönetim şirketlerine para cezası veya ruhsat iptali dahil yaptırımlar uygulanacak.
TADİLATLAR İŞLETME PROJESİYLE YAPILACAK
Yeni düzenlemeye göre sitelerde yapılacak her türlü tadilat veya yenileme için “işletme projesi” hazırlanması zorunlu olacak. Tadilatı üstlenecek firmalar arasındaki teklif süreçleri belgelenerek kat maliklerine sunulacak. “Oldubittiyle yapılan masraflar” dönemi sona erecek. Yeni düzenlemenin yaklaşık 1 milyon site ve 20 milyondan fazla vatandaşı ilgilendirdiği belirtildi.
