‎​Başıbüyük’te Dönüşüm "Yetki"ye takıldı

Başıbüyük’te yıllardır beklenen kentsel dönüşüm hamlesi, bürokrasi ve uzlaşı engeline takıldı. Maltepe Belediye Başkanı Esin Köymen ile bir araya gelen mahalle sakinleri, toplantıdan somut bir sonuç çıkmaması üzerine çözüm için tek yolun "toplumsal birliktelik" olduğunu vurguladı. ‎​Kurumlar Arasında "Tapu" İnadı ‎​Toplantı sonrası süreci değerlendiren Başıbüyük Mahalle Muhtarı Ayhan Karpuz, krizin temel nedeninin kurumlar arasındaki mülkiyet tartışması olduğunu belirtti. Karpuz, mevcut durumu şu sözlerle özetledi: ‎​"Yaklaşık 400 dönümlük arazinin mülkiyeti belediyede. Bakanlık, bu alanın bedelsiz olarak kendisine devredilmesini ve inşaatın bu şekilde başlamasını teklif ediyor. Belediye ise bu devir formülüne sıcak bakmıyor. İki kurum arasındaki bu yetki savaşı, maalesef doğrudan vatandaşı mağdur ediyor." ‎​ ‎​Mahalle sakinlerinden Beyler Baylan, dönüşümün parsel bazlı ve zamana yayılarak yapılmasına sert tepki gösterdi. Binaların mevcut durumunun aciliyetine dikkat çeken Baylan, alternatif bir model önererek; gerekirse protokollerin iptal edilmesini ve arazilerin hak sahiplerine satılarak vatandaşın kendi dönüşümünü yapmasının önünün açılmasını talep etti. Baylan, "Bu binaların 20 yıl daha dayanma gücü yok. Dönüşüm ya tek seferde ya da en fazla iki etapta bitirilmeli," dedi. ‎​Belediye’nin Planı: Kademeli Tahliye ve İnşaat ‎​Belediye Başkanı Esin Köymen ise toplantıda etaplı bir dönüşüm modelini masaya yatırdı. Planın detaylarında şunlar öne çıkıyor: ‎​İlk etapta 300 ile 500 arasında "rezerv konut" inşa edilmesi. ‎​Hak sahiplerinin uygun koşullarla bu konutlara yerleştirilmesi. ‎​Boşaltılan eski yapıların yıkılarak dönüşümün dalga dalga tamamlanması. ‎​Ancak bu modelin uygulanabilirliği ve hak sahipliği kriterlerinin nasıl belirleneceği konusundaki belirsizlikler, mahalleli arasındaki endişeyi koruyor. ‎​ ‎​Toplantının kapanışında mahalle halkı ortak bir irade beyanında bulundu. Meselenin sadece masa başında çözülemeyeceğini anlayan Başıbüyük sakinleri, süreci hızlandırmak adına daha aktif bir rol üstleneceklerini duyurdu. Vatandaşlar, "Bu kilit halkın iradesiyle açılır. Birlik olursak hakkımızı alırız, yoksa bir 20 yıl daha beklemek zorunda kalırız" diyerek yetkililere net bir mesaj gönderdi. ‎​